大家好，我是周師傅，今天和大家分享家裝拆除工程相關(guān)注意事項(xiàng)。包括拆舊如何避免惡意增項(xiàng)，拆舊前準(zhǔn)備工作，拆舊中注意事項(xiàng)和拆舊后驗(yàn)收與銜接。

1、如何避免惡意增項(xiàng)

①開工前要有最全的價(jià)格清單，尤其是老房，很多情況不拆掉表層是看不到實(shí)際情況的，有詳細(xì)清單后萬一涉及增項(xiàng)，可以以價(jià)格清單為依據(jù)，不會(huì)出現(xiàn)亂要價(jià)。

②拆舊交底之后，將拆舊項(xiàng)目對(duì)照服務(wù)清單一一核對(duì)避免增項(xiàng)。

③檢查合同是否有陷阱，比如合同里約定地面或者墻體拆除厚度只包含5厘米，沒超過1厘米就多少錢。

④建筑垃圾外運(yùn)以及往樓下搬運(yùn)是否都包含，如果沒有電梯，搬樓費(fèi)又是怎么收的，垃圾清運(yùn)前與物業(yè)溝通是否由物業(yè)處理，費(fèi)用預(yù)估下，如果是物業(yè)價(jià)格差不多就選擇物業(yè)處理，如果貴太多就自己找車。

2、拆舊前準(zhǔn)備工作

①和工長進(jìn)行拆舊交底，在需要拆除的位置做好標(biāo)記，像一些老房的小的配重墻是能否拆除，可以參考鄰居家的情況。

②聯(lián)系燃?xì)夤荆祥T拆卸燃?xì)獗恚P(guān)閉燃?xì)饪傞y門。

③檢查工長是否準(zhǔn)備了簡易馬桶、電箱、滅火器

④檢查馬桶下水及廚衛(wèi)下水是否暢通，是否已經(jīng)堵好

3、拆舊中注意事項(xiàng)

①陽臺(tái)的保溫板要拆掉，陽臺(tái)上大多數(shù)都有保溫板的，后期陽臺(tái)要貼瓷磚，保溫板上貼瓷磚很容易掉所以需要拆除掉。且拆掉保溫板會(huì)增加空間。

②窗口的位置要拆除抹灰層，因?yàn)楹笃谛枰疤椎摹?/p>

③墻皮需要拆除干凈，不鏟除干凈后期乳膠漆會(huì)容易造成脫落。

④飄窗能否拆除要判斷準(zhǔn)確，一般外面是凸出來的、下方懸空或者有百葉格柵的不能拆；如果飄窗的窗戶與外墻齊平且不與承重結(jié)構(gòu)相連的就是內(nèi)飄窗，這種情況是可以拆除的。拆除前也最好問哈物業(yè)或者問同戶型的鄰居是否拆除。

4、拆除后驗(yàn)收與銜接

①拆除后一定要檢查是否干凈徹底

②檢查地面是否有裂縫，如果有裂縫需要堵漏靈處理。

③檢查下水道是否暢通，如果被堵工人要負(fù)責(zé)疏通，因?yàn)椴鹋f施工沒有做好地漏的保護(hù)。

④隱藏在吊頂里的承重梁、管道等暴露出來之后，如果發(fā)現(xiàn)影響了初步的設(shè)計(jì)方案，需要及時(shí)調(diào)整方案。

⑤拆完后要及時(shí)聯(lián)系防盜門、斷橋鋁量尺、聯(lián)系全屋定制廠商上門測量設(shè)計(jì)水電位，如果有中央空凋和新風(fēng)、地暖也需要安排上門測量。

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