前段時(shí)間一位朋友新房裝修，戶(hù)型調(diào)整需要拆改幾個(gè)拆除墻體位置，她便打電話(huà)過(guò)來(lái)咨詢(xún)戶(hù)型方案的可實(shí)施性。

涉及到住宅內(nèi)的拆除墻體、開(kāi)洞，移位還是要非常慎重的。

我們做以上決定前需要明確的知道以下幾點(diǎn)：

1、 原房屋的主體結(jié)構(gòu)

現(xiàn)在住宅的結(jié)構(gòu)體系主要有磚混、框架、框剪、剪力墻幾種。

其中磚混結(jié)構(gòu)主要用于多層住宅，框架主要用于別墅、框剪主要用于高層的公寓樓戶(hù)型，其余的高層住宅項(xiàng)目主要是剪力墻結(jié)構(gòu)。

根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)體系， 住宅的墻體起到的作用也是不同的。

磚混和剪力墻結(jié)構(gòu)中墻體是主要的承重構(gòu)件；框架、框剪、部分剪力墻結(jié)構(gòu)中，砌體結(jié)構(gòu)墻體為非承重填充墻體。

2、 如何看墻體是否可以拆改

在磚混住宅中，我們是不建議對(duì)墻體進(jìn)行拆改的，包括其中所說(shuō)的非承重墻體。

磚混住宅結(jié)構(gòu)本身多是縱橫墻同時(shí)承重，很難分清楚到底哪道是非承重墻，同時(shí)因?yàn)槠鲋牧纤蓿鲶w本身也存在很多缺陷。

所以，磚混住宅中我們主要做的是窗洞口的局部加寬、加高的改造并進(jìn)行局部加強(qiáng)。

在余下的框架、框剪、剪力墻住宅中，砌體填充墻均為非承重墻體，除廚房、衛(wèi)生間位置我們不建議拆改外，其余位置是可以進(jìn)行墻體開(kāi)洞、門(mén)口移位等改造的。

在實(shí)際交房中砌體位置因水泥砂漿較厚，相對(duì)于剪力墻粉刷層來(lái)說(shuō)顏色稍深，借此可以區(qū)分非承重墻體。

另外，因梁截面尺寸一般較砌體填充墻厚度要厚，也可借此區(qū)分非承重墻體。

3、 墻體移位影響

有些家庭裝修，因功能改造需要，需將部分墻體拆除，移位。

墻體拆除移位我們需要注意兩點(diǎn)：一個(gè)是梁板受力，二是地暖管道的布置。地暖管道排布一般距離墻體位置200~300mm，我們墻體移位后一般都會(huì)壓在地暖管道上，同時(shí)受力由樓板承重。

如確定要移，建議新作墻體采用輕質(zhì)隔斷。

為了家的安全，請(qǐng)杜絕私自墻體拆除，一定要找專(zhuān)業(yè)的拆除公司，評(píng)估之后訪(fǎng)客實(shí)施。